房屋租赁是我们日常生活中常见的一项需求，但是在租房的过程中，很多人都会遇到一些问题，其中之一就是房屋租赁发票税点的问题。本文将详细介绍房屋租赁发票税点的相关知识，希望对大家在租房的过程中有所帮助。

一、房屋租赁发票的种类

房屋租赁发票主要分为两种普通发票和增值税专用发票。其中，普通发票是由出租方开具的，而增值税专用发票则是由税务部门代开的。

二、房屋租赁发票的税点

房屋租赁发票的税点与发票类型有关。普通发票的税点为3%，而增值税专用发票的税点为11%。这意味着，如果您在租房时开具的是普通发票，您需要支付3%的税点。如果您开具的是增值税专用发票，您需要支付11%的税点。

三、如何选择发票类型

在选择房屋租赁发票类型时，需要根据实际情况进行选择。如果您是个人租房，可以选择普通发票，因为普通发票税点较低。如果您是企业租房，需要提供发票报销的话，建议选择增值税专用发票，因为增值税专用发票可以作为企业报销的凭证。

四、如何避免发票税点被转嫁

在签订房屋租赁合同时，需要注意是否存在“发票税点转嫁”的条款。如果存在，需要与房东进行沟通，尽量避免发票税点被转嫁给租户。

房屋租赁发票税点是租房过程中需要注意的一个问题。在选择发票类型时，需要根据实际情况进行选择。同时，在签订租房合同时，需要注意是否存在“发票税点转嫁”的条款。希望本文能够对大家在租房的过程中有所帮助。