随着“金九银十”传统销售旺季的到来，房地产市场的交易量也随之增加。对此，政府应该如何制定合理的调控政策，以维护市场的稳健发展和社会的和谐稳定呢？

1.市场走势分析

在“金九银十”传统销售旺季来临前，房地产市场便已经呈现出较为明显的回暖迹象。与此同时，政府也在积极推进楼市调控的政策，以控制房地产市场的过度繁荣和虚高。然而，随着销售旺季的到来，政府调控的力度是否应该适当放松？这是一个值得探讨的问题。

2.政府应如何应对？

在面对传统销售旺季的挑战时，政府需要有一个清晰的思路和明确的目标，以应对市场的风险和挑战。建议政府重点从以下三个方面入手：

(1) 坚持差别化调控。对于不同城市和不同区域的楼市情况，应采取差别化的调控政策，因地制宜、细化调控。例如，对于一线城市和热点二线城市，可以进一步加大调控力度，限制企业购房和投资客的购房行为，防止市场过度繁荣。而对于一些三四线城市和非热点城市，则可以适当调整政策，鼓励本地居民购房和新盘入市，促进市场稳定发展。

(2) 加大住房供应。政府可以加强住房供应，包括加大公共租赁房和经济适用房的建设力度，鼓励企业和居民购买。在供给充足的情况下，房地产市场才能更为稳定地发展。

(3) 打击地产黑中介。黑中介行为不仅损害了消费者的合法权益，还损害了楼市的正常发展。因此，政府应该加大对地产黑中介的打击力度，做到早发现、早处理，根治黑中介现象，提高市场透明度和规范性。

3.结语

随着“金九银十”的到来，房地产市场的前景依然值得期待。然而，也要看到市场中仍旧存在一些风险和隐患。因此，政府应该及时出台科学合理的政策，保持市场的稳定和健康发展。不仅如此，行业自律组织和企业也应积极履行社会责任，相互合作，共同为楼市的良性发展做出贡献。