作为济南这个发展迅速的城市，写字楼数量也随之增长，给想要租赁写字楼的人们带来了很多选择。但是，想要租到理想的写字楼并不是一件容易的事情，需要付出必要的时间和精力。本文将分享一些租赁济南写字楼需要注意的事项，帮助大家更快地找到心仪的写字楼。

如何寻找写字楼？

首先，需要考虑的是写字楼的位置。在济南这座城市，交通十分便捷，但是还是需要考虑入住写字楼的公司距离自己公司的距离，并且尽可能地选择交通便捷的地段，这样可将成本降到最低，同时便于员工的到达和离开。

其次，需要综合考虑写字楼的质量、价格、装修等问题。租赁写字楼的话，相当于给公司购买了一个大的办公场所，相应的，需要对写字楼的质量进行仔细的考察，避免租到低质或不符合要求的写字楼。此外，写字楼的价格也是公司考虑重要的一点，需要均衡选择价格与写字楼的质量。最后，也需要考虑写字楼的装修程度，不同写字楼的装修程度不同，需要能够符合公司的业务和理念。

租赁前需要关注哪些问题？

一、了解合同

在与房主谈妥租房事宜后，最好能够与房主签署一份合同。合同是双方都应该遵从的规定，需要明白合同的具体条款。

二、明确租金支付方式

租房一事需要考虑到资金问题，租金支付方式也是考虑重要点之一。一般情况下，租房时需要提前交清首月租金以及一定的保证金，此外，还需要考虑到后续的租金以及如何续租，需要充分明确租金支付方式和续租条款。

三、了解好自己入住的招商公司

一般情况下，写字楼的招商公司和本身的管理水平有很大的关系，当租户租用的写字楼的招商公司服务水平比较好的时候，会大大提升自己的居住体验。

如何保障自己的租赁权益？

在租赁使用商用写字楼的过程中，也有不同的租赁权益需要考虑到。如何保障自己的租赁权益，缓解自己在租赁过程中可能遇到的麻烦，我们可以从以下几个方面开始着手：

一、自己的证件准备是否到位

如果你打算租借写字楼，需要自己准备相关身份证件，避免因为身份证、营业执照等证件上出现错误而影响自己的租赁权益。

二、检查房屋内部设施

这个细节也很重要，当进行大大小小事务协商时，要注意观察写字楼设施是否完好，如水电路是否通畅，电路等是否正常工作等等。

三、有没有经纪人的介入

在租房过程中，是否有经纪人‘牵线搭桥’,确保大家将相关的事物考虑到位。

如何与房东协商价格？

当你遇到一单写字楼租赁的价格过高时，也并不是什么大问题。在与房东协商价格时，可以采取以下几种途径：

一、谈判

在与房东协商此事时,采取谈判方式可能更为有效.在向房东阐明情况的同时，在价格问题上可以暗示租赁的关键，这样就能灵活应对房东的要求。

二、降低要求

可能价格的上限不是设定的什么过高的数字,如果暂时还是无法达成后期的租赁合同，建议缩小空间或者舍弃一些不那么重要的设施等等，来提高价格的承受能力。

三、上调要求

在价格问题上升高自己的标准，看看是否可以接受更高一些的租赁价格。

租赁写字楼并不是一件易事，需要根据具体情况，从多维度的角度去看待租赁写字楼的相关问题，从而提高自己的写字楼租赁效率。此外，租户也需要了解一些租赁方面的知识，保障自己的合法权益和财产安全。