在现代社会中,流动性越来越强,租房不可避免。然而,许多租房者都对安全问题缺乏足够的注意力。他们忽略了一些重要的细节和步骤,从而导致了财产损失和人身安全受到威胁。那么,如何在租房时做好安全措施呢?以下是一些建议。
在面租新房时,应该仔细观察室内设施,包括电路、燃气、防盗门等。检查室内设施可以帮助我们了解房屋的状况,避免租到安全隐患大的房屋。特别是检查室内的防盗门是否符合国家标准,钥匙是不是易被复制等,这些都是我们租房时必须要注意的细节。
如果在看房时发现了任何可能存在的安全问题,要和房东或者房产中介进行沟通。尤其是在租住老房子时,一定要特别小心,防范火灾等安全风险。
有些租房者,在租房时为了省事或省钱,不愿意签订正式的合同。然而,这是非常危险的行为。签订正式的合同可以保证双方的权益,避免不必要的纠纷,并有法律依据。此外,在签订合同时,要求将全部协议都写入合同中,不要让细节被忽略。比如放弃独立空气系统或或将床垫从床架上移开等,这些细节都需要写进合同里。
签订合同时,要注意合同内容是否完整,是否清晰明了,是否有法律效应。也要注意,一些房东可能会在合同中潜藏一些要求租户不能留意的条款,所以在签订合同之后,不妨聘请律师帮助审核合同内容。
在租房时,要求房东提供身份证、房产证明以及房东的居住证明。身份证、房产证明等文件可以确认房东的身份,居住证明可以确认房东是居住在该房子里的人。如果房东是在外地的人,并且给屋里的租户开了口头的租赁合同,这时就需要注意通过验证上述证件来确认房东的真实身份。
在签订合同后,还需要索要开具法律效力的租赁合同,并且妥善保管好租赁合同。合同一旦生效,房东就必须履行提供合同上所写明的房屋设施和服务等的责任。
在租住新房后,为确保安全,我们可以考虑使用智能家居设备,提升室内安全性。例如,可以安装智能烟雾探测器、智能锁等设备。智能设备除了用来提升居住质量,还可以用来提高居住安全性。此外,调整适当的室内照明条件,以此预防犯罪等事件的发生。
在加强室内安全防范的同时,还要定期检查房屋的设施,保养、替换老化设施,及时发现、排除安全隐患。
总之,租房时,安全问题绝不能忽略。我们可以从面租时检查室内设施、签订正式合同、确认房东的身份和加强室内安全防范方面入手,来提高居住的安全性。