在中国的经济发展中，重庆作为内陆城市，一直扮演着重要的角色。随着国家政策的推动和城市建设的发展，重庆写字楼市场逐渐形成了一定的规模和格局，吸引了越来越多的投资者和企业。本文将从重庆写字楼市场现状和投资前景两个方面来探讨该市场的发展趋势。

一、重庆写字楼市场现状

1.市场规模

目前，重庆写字楼市场总供应面积约为350万平方米，其中新供应面积占比较大。根据统计数据，2019年前三季度，重庆写字楼市场新增供应面积达到了55万平方米，同比增长约35.3%。而租赁面积方面，2018年全年租赁面积为55.5万平方米，同比增长13.5%。可以发现，重庆写字楼市场具有较大的发展潜力和空间。

2.市场需求

目前，重庆的写字楼市场主要集中在渝北、江北、渝中等区域，其中渝北地区成为重庆的重要商务区之一。由于独特的地理位置和发展优势，重庆吸引了众多的金融、IT、科技等企业入驻。如中信银行、交通银行重庆分行、苏宁云商、华宇地产等。同时，随着国家政策的推动，重庆的新区建设也为写字楼市场的发展带来了新机遇。

二、重庆写字楼投资前景

1.政策优惠

作为国家中西部地区开发的重点城市，重庆享有众多的政策优惠。如税收优惠、研发补贴、招商引资补贴等，这些政策的出台，使得重庆的写字楼市场更具吸引力和投资价值。

2.稳健的投资回报

从市场数据来看，重庆的写字楼租金水平总体较稳定，且相对于部分一线城市来说，租金水平相对低廉，但回报率较高。根据数据，2018年重庆写字楼的平均租金约为每平方米每月65元，平均售价为16500元/平米，相较于上海、北京等城市，而言价格更为优惠。

3.稳定的市场增长

重庆写字楼市场的供需关系比较平衡，随着市场整体的稳步发展，市场增长也显得比较稳定。而且在融资环境和资金成本不断优化的情况下，重庆的写字楼市场存在着较大的增长潜力和投资机会。

综上所述，虽然目前受到新冠肺炎疫情的影响，重庆写字楼市场暂时停滞，但在未来，随着国家政策的推动和城市建设的发展，重庆的写字楼市场将会逐步稳定发展，具有较大的投资价值和发展空间。因此，对于投资者来说，重庆的写字楼市场是值得考虑的一个选择。