随着中国城市化的进程加快,二手房交易市场也随之蓬勃发展。然而,行业乱象频出,诸如“房多多”等互联网平台捏造房源、虚假宣传等问题屡见不鲜,导致交易风险增加、消费者信任受损。因此,我们需要更多的信任和透明度来解决这些问题。
如今,购房已经成为了人们生活中一项极为重要的事情。但受限于政府的各类政策,中国的二手房市场总体上思路较为简单,交易过程也不够规范,市场信息容易被捏造、虚假宣传等情况也频频发生。2018年,就曾有多个城市的房管部门对各类互联网平台开展了摸底调查,结果发现其中有许多平台存在数据造假、房源虚假等乱象,而“房多多”作为其中之一备受瞩目。
这类平台的出现和运作方式,加剧了消费者交易时的不信任感。一方面,互联网平台的顶层设计未能规范化,没有建立完善的房源信息验证机制,缺乏对信息真实性的把控力度;另一方面,在品牌建设方面,大多数从业者盲目追求销售增长。因此,二手房交易市场长期存在询价服务费、暗中加价、虚假宣传等乱象。
这些乱象直接打击了消费者的信任感,很多人因此在二手房交易中感觉不安,难以接受各种规模化、品牌化的互联网平台和中介机构。
要想解决二手房乱象、提高消费者信任,需要加强房源信息管理。事实上,各地房地产管理部门早已出台了一系列措施,如提出了买房顾问制度、严禁发布虚假房源或价格等;而一些二手房交易平台也开始通过加强房源真实性审核、规范委托合同范本等措施来提升平台品牌认知度及消费者体验。
与此同时,互联网平台也应努力通过硬件设施的升级、智能人工服务的引入,提升用户服务体验。
二手房交易市场的乱象,它本质的原因是信任和透明度不足。处于这一市场中的互联网平台和从业者,也应该要发挥其良心、责任和使命感,引导行业形成诚信经营的文化氛围,让消费者更加信任这一市场。
从监管者的角度来看,相关政策的更新、立法的完善、行业标准的制定都需要适时跟进。而对于消费者来说,重要的是充分意识到自我保护的重要性,选择正规、诚信的中介,了解全过程交易预计的流程、关注相关物业政策纪录等等。