前不久，苏房网发布了一份《2021年一季度房产市场情况报告》，数据显示：一季度全国房地产市场总体表现平稳。而在同期，苏房网作为中国房产门户网站之一，也受到了大量购房者及中介的关注。

在众多购房者中，有的人找到了理想的房子，愉快的完成了交易；但也有部分人因为缺乏专业知识，被骗子欺诈，导致惨重的经济损失。那么，如何避免买房上当受骗呢？以下是三个应该掌握的技巧。

技巧一：要了解房产市场政策

房地产的政策一直是热门话题，因为它直接关系到大家的切身利益。对于普通购房者而言，最需要知道的是有哪些政策可以降低购房成本，以及购房者有哪些购房补贴。例如，最近一些城市出台了鼓励本地居民购房政策，对于符合要求的购房者给予很大的优惠。如果购房者对当前的优惠政策不了解，可能会错过一些极大的优惠机会。

同时，购房者也要对自身身份进行梳理，明确自己是否符合购房条件。例如，如果购房者是临时工作和居住证的持有人，在某些城市可能不能购买房产。因此，在购买房产前，买家务必要仔细阅读政策文件，了解相关政策，确保自己符合购房条件。

技巧二：购房流程要规范

现在购房流程都比较规范，但并不是所有购房者都知道应该如何规范流程。事实上，熟悉购房流程不仅可以保障购房者的利益，也可以惩治一些黑中介和诈骗团伙。下面是流程中应该注意的细节。

首先，购房者要实名认证，在购房前，购房者需要把自己的真实姓名、身份证等信息报给购房网站或中介机构。此时，我们需要注意个人信息的真实性和来源，以防不法分子冒充购房者的身份，骗取钱财。

其次，购房者不要轻易将钱款打到中介或个人账户。正规的房地产中介机构会有针对购房者的保障措施，购房者可以通过平台将自己的下单资金打到指定账户，保障自己的合法权益。

技巧三：找到合格的中介机构

在购房过程中，中介机构的作用非常关键。一方面，中介机构可以提供专业的服务和支持，帮助购房者解决很多疑难杂症；另一方面，中介机构也承担着硬性规范和职业操守，必须规范经营和诚信服务。因此，购房者需要选择一个合格的中介机构，以下是一些选型标准。

首先，中介机构需要有一定的规模和经验，可以通过查询网上评价及官方认证等方式来确认。在选择过程中，购房者还需要关注中介机构的服务范围和服务水平。

其次，购房者需要严格审查协议，阅读协议的细则，确保合同中所有条款的准确性和合理性。如果中介机构向购房者提供虚假信息，许诺不实保障，应该坚决拒绝，同时积极维权。

总的来说，购房对于大部分人而言是难以避免的，避免上当受骗必须以保护自己为第一原则，让购房变得更加清晰和安全。